Zoning 不是唯一判断
土地规划分区只是起点。实际可进行的活动还可能受到地契条件、建筑批准、环保、消防和地方政府要求影响。
轻工业
通常涉及影响较低的生产、装配、包装或仓储活动，但仍需按具体流程确认用途和批准。
中工业
可能涉及较大型机器、较高电力、更多物流活动或一定程度的排放控制。不同工业区的条件并不完全相同。
重工业
通常需要更严格的缓冲、基础设施、环保和安全条件。不能只因广告写着 heavy industrial 就假设项目适合。
正式核对方法
在支付订金或签署文件前，应由相关专业人士和主管部门确认土地、建筑与拟议用途。